根据瑞弘达思年数据显示，沈阳洋房成交面积前三甲为中旅万科城、汇置山湖、龙湖中铁建云璟。前三甲主要集中在浑南棋盘山板块和大东望花板块。那么年洋房前十榜单这些楼盘所在区域情况如何，我们一起来看看。
棋盘山板块
棋盘山板块位于沈阳东部三环至四环范围内，凭借棋盘山景区良好的生态天赋得名，也正是区位、景观这两大优势，满足了城市中产们在快节奏生活和悠然生活之间一键切换的诉求。年，浑南区“十四五”规划正式启动，棋盘山被定位为文商旅与生态融合板块，其将依托棋盘山风景名胜区及周边东陵公园、世博园、森林公园、森林动物园、鸟岛、赛特奥莱等优质旅游资源，打造“大棋盘山”生态格局。
棋盘山不止美景、配套，还将有可持续的产业汇聚，一个更宜居、更具活力的棋盘山正在崛起。它所承载的，不仅是周末、假日时亲朋小聚、还有教育、商圈等配套。洋房价格不高还可以体会到自然风光，真是惬意极了。
望花板块
望花板块一直都是大东区的热点板块之一，一方面是地铁4号线的快速建设为板块带来了人群的流量；二是近年来随着土地价值的凸显，各大品牌房企纷纷入驻。望花板块内除了地铁修建外，目前还正在积极修建汽车城“智慧路网”，也是通过3P项目构建的“六横七纵”路网骨架。轩兴四路犹如是望花板块内核心“横轴”，其南北区域均是在售项目以及待出让的重点地块，现在“地铁+道路”利好加持，未来板块发展势必迎来加速发展。目前板块内在售楼盘均有洋房产品元/平起，周边的公职人员、驻扎在板块内的“土著”可选择其中。
于洪新城板块
作为近几年沈阳热门置业板块之一的于洪新城，此前数年已吸引大量楼盘项目和常驻人口，阳光路、汪河路、细河路等街路交通压力较大，胜利大街揽军路跨铁路转体桥通车后，板块内居民也多一种出行方式，这也在一定程度上提升人们的幸福感。目前于洪新城有碧桂园银河商业广场、阳光凤凰街等集中商业。从年的一片荒地，到如今沈阳的外滩区域，于洪新城经过多年的演变，不仅成功吸引恒大、碧桂园、招商、龙湖、阳光、美的、旭辉等大开放商的进驻，同时居住品质与居民圈层整体均有所提升。目前在售洋房选择不多，仅几盘。于洪新城板块也是新沈阳人和老铁西人的置业之选。
丁香湖板块
沈阳三环至四环楼市发展主场不同的是丁香湖板块可以说是距离主城较近且宜居的板块区域了。改善潮已经成为当下置业的趋势，稀缺性是大家最
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