年情人节，距离上一次在城北“割肉”不到一年的时间，莱蒙拿下城北G商业地块。
四年半过去了，这块地易主、改名、再改名，前不久公布了新一轮规划，它现在叫和昌红山奥莱。
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出师不利项目改嫁故事得从年说起。年末，莱蒙国际收购黄家圩路火车站北广场西侧的地块。项目总占地面积约为1.61万㎡，地面建筑面积约3.85万㎡，意欲打造成一商业综合体项目。彼时，南京站商业一片空白。
现在的南京站北广场
别说南京站，整个城北除了中央门商圈之外都很缺商业体。迈皋桥没有万谷慧，新玄武没有常发广场，燕子矶更没有招商花园城。所以，当时大家对莱蒙这个商业项目期待值拉满。
项目案名叫莱蒙都会广场，其中商业面积2.2万㎡，办公面积2万㎡，涵盖商铺、办公、酒店式公寓等业态。今天看来这个项目体量并不大，现在很多商业综合体都是10万㎡起步了。
但在当时，许多媒体称之为“大型商业综合体”，其“南京首个铁路车厢售楼处”吸引了不少人去打卡，它长这样↓↓↓
图片来源：网易房产
巅峰时期的莱蒙都会广场，在年11月3日的商家签约仪式上，甚至请了明星柳岩来站台。
可惜的是，莱蒙的高光时刻很快就结束了。短短半年后，年的5月19日，莱蒙、融创发布联合公告，融创中国收购莱蒙国际位于上海、南京、杭州等城市的7个项目。南京站的莱蒙都会广场“改嫁”融创，后改名为融创精彩天地。年9月，融创精彩天地开业。负1楼至3楼为商业综合体，主要为休闲、娱乐、餐饮。入驻的餐饮品牌有凤楚传奇、永和大王、吉祥馄饨、私房牛肉面、汉堡王、爱8寸PIZZA等，此外还引进了如家商旅酒店、亚朵酒店AtourHotel。
开业三年之后，现在项目还在招商，从海报上看负1楼和1楼入驻的商家只有14个，还包括三个便利店（超市）、一个酒店、一个电子烟店（以下商场实景图拍摄8月18日）。
从6号口出来，负1楼只有一个小超市还在营业，其他店铺全部关门。超市老板坦言：“因为疫情，人都不来坐车了，平时的话这几家饭店还有点人。唉，租金也不降，难啊！”再往里走走，这些商铺似乎根本没有租出去。
1楼的美食广场，大部分店铺还在招商中，买房君数了一下，开门营业的餐饮店只有三家。
而商场2楼和3楼没有开放，买房君询问了值班的工作人员是否是因为疫情，工作人员表示：“不是疫情，它本来就没开。”02梦碎城北难觅踪迹“割肉”给融创的第二年春天，莱蒙又在城北拿地了，颇有东山再起的意味。这块地就是开头提到的城北G地块，现在叫和昌红山奥莱。听名字就知道，这又是一段曲折的故事。这块地位于南京红山动物园南门南侧，与南京汽车客运站一路之隔，处在动物园的包围之中。作为商业体来说，这位置似乎有点尴尬。据报道，早在年9月份的南京金洽会上，莱蒙国际就拟投资6亿，在铁北红山新城沈阳村地块打造以儿童、家庭为主题，开发建设集购物、美食、娱乐、体验、艺术欣赏为一体的DreamPark综合体。5月份刚被融创收购7个项目，9月份就高调宣布重回城北，还是要打造综合体项目，输过血的莱蒙大概有个“城北商业梦”。年2月14日，莱蒙如愿以偿拿到了G地块。但是这一次，项目甚至还没来得及拥有姓名，仅仅半年就拱手让人。8月15日晚，莱蒙国际发布公告，将旗下的8个项目转让给和昌，其中就包括城北G地块。至此，不到5年的时间，莱蒙梦碎城北，从此隐退江湖。在南京楼市留下的住宅项目，有点知名度的就两个：铁心桥的莱蒙水榭阳光、河西的莱蒙水榭春天，后者链家二手房均价已经超过6万/㎡了。和昌接手之后的故事，也没有那么简单。年11月24日，和昌在南京举办声势浩大的发布会，正式公布G地块案名为和昌魔法森林。后来，和昌魔法森林就一直没有突破性进展，规划改了又改：年5月规划效果图↓↓↓年9月规划效果图↓↓↓年8月规划效果图↓↓↓插播一条：和昌魔法森林曾位列年玄武区一季度重大产业项目……和昌集团华东区域宁镇扬公司的转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/5339.html
